De slimme manier van verhuren
Panden, huurders en contracten in één app — en je huurbetalingen volgen zichzelf op via je bank. Zie meteen wie betaalde, te laat is of actie vraagt.
Hoe het werkt
Geïnd deze maand
€ 8.250
Te laat
2
Ontbreekt
1
Je huurinkomen, live
Zie elke euro binnenkomen
Cynsio koppelt je bankrekening en matcht elke huurbetaling automatisch aan het juiste contract. Geen Excel, geen giswerk — gewoon een helder beeld van wat er elke maand binnenkomt.
Deze maand geïnd
€ 8.250Geïnde huur per maand · automatisch gematcht
Alles om je verhuur te beheren — op één plek
Cynsio brengt indexatie, bankkoppeling, opvolging en rapportering samen. Gebouwd voor de Belgische verhuurmarkt, van 1 tot 10.000+ eenheden.
Nieuwe huur
€ 1.024
Huurindexatie, juist toegepast
Regiobewuste berekening (Vlaanderen, Brussel, Wallonië) op de gezondheidsindex. Zie wie in aanmerking komt en pas de nieuwe huur in één klik toe — met audittrail.
- Regiobewust
- Op de gezondheidsindex
- Eén klik + audittrail
Mededeling: +++090/9337/55493+++
Appartement 3B
Janssens · contract #1042
Betalingen automatisch herkend
Koppel je bank (veilig, alleen-lezen). Cynsio matcht elke betaling met het juiste contract op bedrag, mededeling en IBAN.
- Veilige bankkoppeling
- Automatische matching
- Ook gedeeltelijke betalingen
38
4
2
Herinnering verstuurd
Automatisch · 2 dagen voor de vervaldag
Opvolging & herinneringen
Live overzicht van wie betaalde, te laat is of ontbreekt — met automatische, vriendelijke herinneringen en escalatie wanneer nodig.
- Betaald · te laat · ontbreekt
- Automatische herinneringen
- Escalatie naar aanmaning
Prognose 2026
€ 148.200
Cashflow in beeld
Maandoverzichten en een jaarprognose van je inkomsten, zodat je het geld ziet aankomen.
- Maandoverzicht
- Jaarprognose
- Export voor je boekhouder
Beheer, documenten & compliance
Eén bron van waarheid voor panden, eenheden, contracten en contacten. Genereer brieven uit sjablonen — met gebruikersrollen, audittrail en EU-hosting.
- Panden, units & contracten
- Brieven & documenten
- Rollen, audit & EU-hosting
Software die je huur opvolgt, niet nog een dossier om bij te houden
De meeste verhuursoftware digitaliseert vooral je papierwerk. Cynsio pakt het werk dat elke maand terugkomt: weten of de huur betaald is, en opvolgen als dat niet zo is.
Zelf bijhouden
Excel en je bank-app
Klassiek beheerpakket
Het digitale dossier
Cynsio
Betalingen automatisch afgepunt
Op je eigen rekening, zonder zelf af te vinken
Werkt ook met rommelige betalingen
Foute of ontbrekende mededeling, andere rekening, twee maanden ineens
Je huurder hoeft niets te veranderen
Geen portaal, geen app, geen nieuwe betaalmethode
Indexatie berekend en klaargezet
Wettelijk correct berekend en klaar op de juiste datum
Eén transparante prijs per pand
Alles inbegrepen, geen modules of verplichte extra’s
Contracten, documenten en dossiers heb je al ergens. Wat je mist, is zekerheid dat de huur binnen is. Daar is Cynsio voor gebouwd.
Je AI-huuradministratie
Cynsio bouwt een AI-laag over je volledige huurbeheer: een assistent die je portefeuille kent, communicatie die zichzelf schrijft, en signalen vóór er iets misloopt.
Cynsio-assistent
Welke contracten mag ik in maart indexeren?
3 contracten komen in maart in aanmerking — samen +€74 per maand.
Appartement Deurne · Studio Antwerpen · Woning Borgerhout
Stel de brieven opCommunicatie die zichzelf schrijft
Herinneringen en aanmaningen, automatisch opgesteld op de juiste toon en het juiste escalatieniveau — in NL en FR.
Slimme betalingsherkenning
Matcht ook de rommelige betalingen: zonder mededeling, vanaf een andere rekening of met een rond bedrag.
Proactieve signalen
Cynsio waarschuwt je vóór het misloopt — dreigende achterstand, een dubbele betaling of een ongewoon bedrag.
Plus: laat AI je huurcontract lezen en de lease automatisch invullen.
Hoe werkt het?
Van bankkoppeling tot volledig overzicht — opgezet in enkele minuten.
- 1
Koppel je bank
Veilige bankkoppeling, alleen-lezen. We zien je inkomende betalingen, maar kunnen nooit geld verplaatsen.
± 2 minuten - 2
Stel je verwachte huur in
Voer per pand in hoeveel huur je verwacht en wanneer. Of laat AI het straks uit je contract halen.
Per pand - 3
Krijg meteen duidelijkheid
Je dashboard toont realtime wie betaalde, wie te laat is en waar actie nodig is — geen Excel meer.
Realtime
Gratis check
Bereken je geïndexeerde huur
Vul de gegevens van je contract in. We rekenen op basis van de officiële gezondheidsindex van Statbel en houden rekening met de regels van je gewest.
Schatting op basis van de officiële gezondheidsindex. Cynsio berekent het exact en houdt rekening met gewest en EPC. Geen juridisch advies.
Lees de volledige indexatiegidsEenvoudige, transparante prijzen
Cynsio is in early access. We leggen de tarieven vast samen met de eerste verhuurders die het gebruiken.
Solo
Voor wie net begint
Tot 2 verhuurbare eenheden
Start gratis- Betalingsopvolging (manueel)
- Huurindexatie-calculator
- Automatische herinneringen
- 1 gebruiker · geen bankkoppeling
Verhuurder
Innen & correct indexeren
Private verhuurder
Start met Verhuurder- Automatische bankreconciliatie (alleen-lezen, 1 bankrekening)
- Indexatiebrief + één-klik + audittrail
- Automatische herinneringen
- Export voor je boekhouder
- 1 gebruiker
Beheerder
Volledig beheer & compliance
Actieve verhuurder
Start met Beheerder- Alles uit Verhuurder
- EPC- & compliance-dossier
- Documentenbeheer
- Aanmaningsladder & escalatie
- Tot 5 gebruikers
Rentmeester
Voor agentschappen & portefeuilles
Agentschap / portefeuille
Start met Rentmeester- Alles uit Beheerder
- Eigenaars & bulkcommunicatie
- Meerdere bankkoppelingen
- Onbeperkt gebruikers
- Volumeprijs op aanvraag vanaf 50 eenheden
- Voorrang-support & onboarding
Meer dan 100 eenheden of een agentschap?
Praat met onsDe prijs wordt per verhuurbare eenheid en per maand gerekend; het tarief zelf ligt nog niet vast · Solo blijft gratis · indexatie-calculator gratis · op elk moment opzegbaar.
Veelgestelde vragen
Ja. Cynsio kijkt alleen mee naar je huurinkomsten. We kunnen nooit geld verplaatsen of acties uitvoeren op je rekening. Jij behoudt altijd de controle.
Cynsio vergelijkt automatisch wat binnenkomt met wat je verwacht. Te late, gedeeltelijke of ontbrekende betalingen zie je meteen in het dashboard.
Nee. Cynsio is geen boekhoudprogramma. Het is een hulpmiddel om huurbetalingen overzichtelijk te volgen. Je kan alles eenvoudig exporteren voor je boekhouder.
Cynsio is verhuurbeheer-software voor verhuurders en vastgoedbeheerders die geen tijd willen verliezen aan manuele opvolging — van één pand tot grote portefeuilles.
Cynsio is gebouwd in België door Axenimo BV, een softwarebedrijf dat oplossingen ontwikkelt voor vastgoed.
De meeste pakketten digitaliseren vooral je dossier: contracten, documenten en losse modules. Betalingen opvolgen blijft handwerk, of je huurder moet anders gaan betalen. Cynsio vertrekt van je bankrekening: betalingen worden automatisch herkend en gematcht, indexatie wordt wettelijk correct berekend en herinneringen vertrekken vanzelf. Je huurder hoeft niets te veranderen en je betaalt één transparante prijs per pand.
Gebouwd in België. Gemaakt voor verhuurders.
Stop met achter huur aanjagen. Begin met duidelijkheid.
Koppel je bank, stel de verwachte huur in en laat Cynsio opvolging, herinneringen en indexatie afhandelen — in enkele minuten.
Vraag early access aan
We sturen je een uitnodiging zodra early access opengaat, zodat je Cynsio als eerste kan uitproberen en mee kan verfijnen op basis van echte workflows.